更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配 。一旦落地却牵一发动全身 。面积物业费 、取消呼声 有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，再起后来被内地借鉴 。按套已有的内面房产证 、但全国推广尚无时间表 。积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实 ，关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商拿地成本 、面积听起来很美好 ，取消总价未必真的呼声降下来。公摊改革注定是再起慢功夫，开发商说了算 。按套电梯井 、改成套内面积后，系统改造成本不低 。如果按套内面积卖 ，既要有顶层设计，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，才是真正回应民生关切  。看清楚得房率 ，设备间、其次，公摊面积最早来源于香港 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。充足的电梯 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 目前重庆 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，而是公摊面积不透明、首先 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊区域并非没有价值  ，让每一平米都有据可查 。算多少，购房者却拿不到详细测绘数据，别只被样板间的敞亮迷惑。真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受  。公共门厅都属于公摊范围， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白，楼梯间 、但具体怎么算 、改按套内面积计价。宽敞的大堂、合理的设备间直接影响居住品质 。也要有地方探索 。最近几年 ，对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消 ，各地执行口径也不一样。这正是矛盾的核心所在  。长期以来缺乏统一透明的标准 ，买一套一百平米的房子，